بر اساس گزارش ، بازار املاک و مستغلات با وجود شروع کند می تواند به 1.4 هزار دلار برسد
شبکه مشاوره ای و حسابداری مور گلوبال متولد لندن گزارش جدیدی را منتشر کرده است که نظرات متخصصان سراسر جهان را در مورد آینده بازار املاک نمادین گردآوری کرده است.

دارایی توکن شده تا حد زیادی به دلیل تازگی نسبی و عدم قطعیت های قانونی باقی مانده است. با این حال ، یک گزارش جدید نشان داده است که حتی اگر تنها 0.5 of از کل بازار جهانی املاک در پنج سال آینده توکن شود ، به یک بازار 1.4 تریلیون دلار تبدیل می شود.

در سال های اخیر ، ارزش کل بازار جهانی املاک و مستغلات به رقم سرسام آور 280 تریلیون دلار رسیده است ، که بسیاری از دارایی های اصلی دیگر را پشت سر گذاشته و آن را با ارزش کل بدهی جهانی که تا سال 2020 به دست آورده است ، یکسان کرده است. شبکه مشاوره ای و حسابداری ، گزارشی را منتشر کرده است که نظرات متخصصان را در سراسر جهان در مورد پتانسیل توکن سازی برای این دارایی های پررونق ، که به طور سنتی غیرقابل نقد هستند ، گردآوری کرده است.

برای دان ناتال ، رهبر املاک و ساخت و ساز در مور گلوبال و شریک مدیریتی Segal LLP در تورنتو ، مزیت اصلی بلاک چین برای این بخش ، افزایش نقدینگی با ارائه زیرساخت های کارآمد و واسطه ای برای پایه گذاری بازارهای ثانویه جدید است. دیوید واکر ، شریک مدیریتی مور کیمن که به عنوان حسابرس متخصص در دارایی های دیجیتال کار می کند ، به نوبه خود مدعی شده است که شفافیت و امنیت فناوری مزایای آشکاری را از دیدگاه حسابرسان ارائه می دهد.

تا کنون ، گسترش توکن سازی املاک به دلیل تردید سرمایه گذاران نهادی و عدم وجود بازارهای ثانویه برای معامله توکن های امنیتی ، کمتر از انتظارات بوده است . با این حال ، ممکن است این امر به تدریج در حال تغییر باشد ، زیرا اداره رفتار مالی بریتانیا در آگوست سال گذشته مجوز عملیاتی را به صرافی امنیت دیجیتال Archax اعطا کرد. یک سال قبل ، اداره نظارت مالی فدرال آلمان (BaFin) اولین اوراق قرضه املاک مبتنی بر بلاک چین خود را که در اتریوم منتشر شده بود ، تصویب کرده بود .

اندرو باوم ، مدیر طرح آینده املاک و مستغلات در دانشکده بازرگانی سعد دانشگاه آکسفورد ، فکر می کند اگر شواهدی مبنی بر تقاضای سرمایه گذاران برای مالکیت جزئی وجود داشته باشد ، توکنزاسیون در املاک و مستغلات – چیزی که طرفداران توکن سازی از سال 2017 طرفدار آن بوده اند ، می تواند بالاخره از بین برود .

تابستان گذشته ، یک نماد امنیتی که نمایانگر مالکیت جزئی در مجتمع تفریحی St. Regis Aspen در کلرادو بود ، در صرافی TZERO تحت نظارت Overstock به صورت زنده اجرا شد و حجم معاملات رکوردی را به خود جلب کرد . با این حال ، در کمتر از یک ماه ، با توقف عملکرد نسبتا مساوی در بحبوحه شیوع ویروس کرونا ، به سرمایه گذاران تخفیف های زیادی برای اقامت خود در اقامتگاه داده می شد تا به افزایش فروش توکن کمک کند. با این وجود ، tZERO اخیراً برای توکنی 18 میلیون دلار از سهام NYCE Group همکاری کرده است ، پلتفرمی که به عنوان ” سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بالقوه” مطرح شده است .

منبع:cointelegraph